승강기 유지관리업체선정 입찰 공고

1. 관련 근거

가. 공동주택관리법 시행령 제25조

나. 국토교통부 고시 제2021 – 1505호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요

가. 단지명 : 화정 무등파크맨션

나. 소재지 : 광주광역시 서구 군분2로 45

다. 단지규모 : 3개동 224세대

3. 입찰에 부치는 세부내용

가. 기종 및 대수 : 현대엘리베이터 WBLX3, 총 8대

나. 계약기간 : 2022년 7월 1일부터 2024년 6월 30일(2년)

다. 계약종류 : 일반유지관리계약(POG)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 제한경쟁입찰 / 적격심사제

나. 입찰가격 산출방법 : 대당 단가 X 8대(부가세 별도)

5. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021 – 1505호 제26조 제①항에 해당하지 않는 업체

나. 승강기 안전관리법에 의한 승강기 유지관리업 등록업체

다. 자본금 3억원 이상 업체

라. 공고일 현재 승강기 유지관리 대수 500대 이상인 업체

마. 해당 기종 제조사 순정부품공급 가능업체

바. 승강기 고장 신고 후 30분 이내에 현장도착 가능 업체

6. 현장설명회 : 현장설명회는 개최하지 않으며 당 아파트 현장을 방문하여 확인      하기 바라며 이를 확인하지 않아 발생되는 문제의 책임은 입찰자에게 있음

7, 제출서류

가. 국토교통부 고시 제2021 – 1505호 제27조(제출서류 일체)

1) 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부

2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

3) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

4) 국세 및 지방세 완납증명서 (유효기간 내) 각 1부

5) 제조사 발급 순정부품 공급 확약서 1부

나. 적격심사 평가에 따른 서류

1) 기업 신용평가 등급확인서(입찰 공고일 전일 기준, 유효기간 이내) 1부

2) 행정처분 확인서(입찰 공고일 전일 기준, 최근 1년간) 1부

3) 기술인력(4대보험 가입증명서) 및 장비보유현황 각 1부

4) 승강기 유지관리실적 증명서 1부

다. 입찰서류

1) 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서 : 별도밀봉

2) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 입찰 보증보험증권):별도밀봉

8. 서류 제출방법 및 마감시한

가. 서류 제출방법 : 우편 또는 방문 제출(관리사무소에 제출)

나. 제출서류 마감시한 : 2022년 6월 9일(목) 17:00시까지

9. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 및 장소 : 2022년 6월 9일 19:00 입주자대표회의실

나. 낙찰자 선정방법 : 국토교통부 고시 제2021 – 1505호 제10조에 따라 입찰서    개찰 후 입찰서류를 검토하여 유효한 입찰이 성립한 후 3일 이내에 개별 통보

10. 입찰의 무효통지

가. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2021 – 1505호 〔별표3〕에 해당하는 입찰       은 무효로 함

나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 애는 그 이유를 공동주택정보     시스템(www.k-apt go.kr) 에 입찰결과 등록, 유선, 휴대전화 문자 중 하나의     방법으로 통지함

11. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항

가. 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무      효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다

나. 낙찰자는 계약금액의 100분의10에 해당하는 계약보증금(증권, 보증서)을 납      부해야 하며 계약상의 의무를 이행하지 않았을 때에는 계약보증금은 당 아파      트에 귀속된다.

12. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 경우       와 구비서류 미제출 업체는 입찰을 무효 처리함

나. 본 입찰 공고에 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사     업자 선정지침」에서 정한 바에 따른다

다. 기타 문의사항은 관리사무소( ☎ 062–362–8656)로 문의 바랍니다

2022년 5월 27일

화정무등파크맨션 관리사무소장(직인생략)

별첨1
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기유지 관리업체 선정
입 찰 가 액		금
입찰보증금		금
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2022년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
화정무등파크맨션 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인 란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인 란에 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 80g/㎡)

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인				비고
			회사채	기업어음	기업신용
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
	지원서비스능력 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위
		24	3순위
		21	4순위
		18	5순위
	100점	100점
<비고> 1. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고 모두 확보한 경우를 1순위로,하고 순차적으로 점수를 부여한다 단,5순위부터는 모두 2점씩만 부여한다. 2. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 결정하여 점수를 부여하고 5순위부터는 모두 18점씩만 부여한다.

승강기 유지관리 업체 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표